Beau Vriens is vierdejaars student Vastgoedkunde en doet in samenwerking met ECHT Estate onderzoek naar de integratie van circulariteit in gebiedsontwikkelingen. Zijn onderzoek richt zich op hoe circulaire principes op een meetbare en haalbare manier kunnen worden toegepast binnen bestaande gebieden.
Als concrete casus neemt Beau het Eindhoven Airport District (EAD) onder de loep — een bedrijventerrein met veel potentie voor een circulaire transitie. Hij onderzoekt onder andere hoe circulariteit meetbaar gemaakt kan worden, wat dit betekent voor de waardering van gebouwen en gebieden, en hoe deze inzichten vertaald kunnen worden naar een werkbare business case.
Het eindresultaat is een praktisch handboek met een stapsgewijze aanpak om circulariteit te integreren in de gebiedsstrategie van het EAD. Hoewel het handboek is toegespitst op EAD, biedt het ook waardevolle inzichten en toepasbare stappen voor andere gebieden met vergelijkbare ambities. Samen met begeleider Carlo ziet Beau aanzienlijke kansen voor EAD om als voorbeeld te dienen — van klein beginnen en stapsgewijs opschalen naar een toekomstbestendig, circulair gebied.