2025 was voor ECHT Estate een jaar waarin veel samenkwam. In een economisch onzekere tijd zagen wij onze opdrachtenportefeuille autonoom groeien. Een ontwikkeling waar we ontzettend trots op zijn. Het vertrouwen dat we kregen van opdrachtgevers, samenwerkingspartners en onze community of trust bevestigt voor ons dat de koers klopt.
We hebben ons dit jaar écht gesetteld in ons prachtige hoofdkantoor De Onderdelenloods, ontworpen door Zecc Architecten, en hebben ons team uitgebreid om meer slagkracht te realiseren. Vanuit die stevige basis werkten we aan projecten waarin strategische regie, toekomstbestendigheid en commerciële haalbaarheid hand in hand gingen.
Graag delen we een aantal highlights uit 2025.
Flight Forum & Eindhoven Airport District: versnellende gebieden in ontwikkeling
Flight Forum is onderdeel van Eindhoven Airport District en stond in 2025 nadrukkelijk op de kaart: investering, bezetting en beleving. We zagen toenemende investeringen, zowel door marktpartijen als door Flight Forum zelf. MyOffice startte haar kantorenconcept, Holiday Inn opende haar buitenterras en Braintown investeerde fors in haar gebouwen.
Na een periode van leegstand nam de bezettingsgraad zichtbaar toe, mede dankzij nieuwe toetreders van buiten het gebied. Tegelijkertijd werd het gebied groener, verkeersverbindingen veiliger en de onderlinge dynamiek sterker. Samen met vastgoedeigenaren organiseerden we zes zeer succesvolle events en werd hard gewerkt aan plannen voor short stay-nieuwbouw en een nieuwe parkeergarage.
De dagelijkse samenwerking met het team van Flight Forum was hierin van grote waarde.
Eindhoven Airport District als Living Lab
Eindhoven Airport District werd in 2025 benoemd tot Living Lab voor het programma Werklandschappen van de Toekomst, een initiatief van meerdere provincies met Provincie Noord-Brabant als direct betrokken partner
Binnen dit kader werd ingezet op mobiliteit, energie, vergroening, samenwerking en programmering. Met de gebiedsadviescommissie, onder voorzitterschap van Carlo Welten, zijn tal van initiatieven uitgelokt, beoordeeld en begeleid richting realisatie. Investeringen door zowel markt- als publieke partijen namen toe, wat vertrouwen geeft voor de komende jaren.
Van visie naar uitvoering: circulariteit, duurzaamheid en Paris Proof vastgoed
In 2025 studeerde Beau Vriens bij ons af op het thema Circulaire Bedrijventerreinen. Zijn onderzoek, gevoed door gesprekken met stakeholders binnen Eindhoven Airport District, resulteerde in een concreet en toepasbaar stappenplan voor circulaire transformatie van bedrijventerreinen. Een praktisch document dat richting en handelingsperspectief biedt in een complex transitieveld.
Daarnaast ontwikkelden we voor een Brainport-gebaseerde investeringsmaatschappij een Duurzame Impact Strategie. Samen selecteerden we relevante Sustainable Development Goals, bepaalden KPI’s, voerden een nulmeting uit van de vastgoedportefeuille (circa 40.000 m²) en maakten een gapanalyse. Momenteel wordt een routekaart uitgewerkt voor een projectmatige aanpak die leidt tot aantoonbaar meer waarde voor alle stakeholders.
Voor een internationale distributeur werkten wij aan een Paris Proof vastgoedbusiness. Op basis van scenarioanalyses en een helder programma van eisen werkten we toe naar een hoogwaardige nieuwbouwoplossing, inclusief technisch onderzoek, duurzaamheid, brandveiligheid en intensieve samenwerking met externe adviseurs uit onze trusted community. Een zorgvuldig en veelbelovend traject richting de toekomst.
Stad en land: verbinden van werelden die elkaar nodig hebben
De druk op ruimte neemt toe en steden en landelijke gebieden groeien steeds meer naar elkaar toe. Wij zijn al jaren betrokken bij het opleidingsprogramma Vastgoedkunde en verzorgden ook dit jaar samen met Sjoerd Barmentloo masterclasses onderhandelingsvaardigheden.
Voor het eerst gaven we daarnaast een presentatie aan de Hogere Agrarische School in Den Bosch. De komende jaren blijven wij ons actief inzetten om stad en land, economie en leefomgeving, dichter bij elkaar te brengen.
Asset management in de volle breedte
Ook in de particuliere vastgoedmarkt speelt toekomstbestendigheid een steeds belangrijkere rol. Vanuit onze rol als asset manager begeleidden wij de aankoop van een woning binnen de grachtengordel van Amsterdam, in prettige samenwerking met onder andere Marije Verlinden (VHM Makelaars). Van aankoop tot herinrichting: een toekomstbestendige plek, volledig afgestemd op de nieuwe gebruikers.
Daarnaast zorgden wij ervoor dat een omvangrijk grondperceel in de Brainportregio adequaat werd beschermd. Samen met JD Security realiseerden we binnen twee dagen een professioneel beveiligingsplan. Dit creëerde rust en focus om samen met onze klant verdere ontwikkelscenario’s zorgvuldig te verkennen.
Kennis delen, vooruitkijken en nieuwe initiatieven
In 2025 deelden we actief onze visie tijdens verschillende bijeenkomsten. Tijdens het Grote Oogst Jaarevent bij de Provincie Noord-Brabant presenteerden we samen met Robin van der Helm onze aanpak voor Eindhoven Airport District, inclusief de dilemma’s binnen publiek-private samenwerking – juist om ervan te leren en samen beter te worden.
Daarnaast legden we dit jaar:
- de basis voor een nieuw congres in het derde kwartaal van 2026, in strategische samenwerking met een partner;
- de fundamenten voor een nieuwe gezamenlijke propositie met een sterke projectmanagementpartij, gericht op economisch rendabele oplossingen voor stapelende ambities op bedrijventerreinen.
ECHT Estate als onderdeel van ECHT Groep: regie op systeemverandering
In 2025 werd ECHT Estate als label volwaardig onderdeel van ECHT Groep. Samen met zusterbedrijven ECHT Regie in Transitie, ECHT Family Office, ECHT Human Capital en ECHT Quality werken wij dagelijks aan echte systeemverandering.
De komende decennia worden gekenmerkt door structurele schaarste: aan mensen, materialen, ruimte, energie, biodiversiteit, netcapaciteit en leiderschap. Deze schaarste vraagt om méér dan technologische innovatie of beleidsaanpassing. Het vraagt om regie, samenhang en systeemverandering.
Wij zijn geen klassiek adviesbureau, maar een ecosysteem dat transities begeleidt van visie tot executie.
Wat kun je van ons verwachten in de komende periode?
- Vastgoedoplossingen waarin goed rendement en waarde voor mens & milieu samenkomen
- Start-of-the-art advies bij koop, huur, ontwikkeling en investeringen
- Marktinzichten en professionele interimcapaciteit voor markt en overheid
- Uitbreiding van onze asset management praktijk, met focus op strategie én excellente executie
(met een launching customer in 2026) - Ons eerste grootschalige congres over de gebouwde omgeving, inclusief een blijvend platform
- Een sterke focus op de Brainportregio, met landelijke dekking vanuit Utrecht, Den Bosch en Eindhoven
- Meer zichtbaarheid en het actief delen van verhalen van ons én onze klanten
- Versterking van samenwerking en kennisontwikkeling binnen ECHT Groep en de bredere community
Ga je met ons in gesprek?
Kunnen wij je helpen met een vastgoedvraagstuk, gebiedsontwikkeling of met het strategisch sturen op een vastgoedportefeuille?
Neem dan contact op met Carlo Welten, Erwin Coolen of Hans Timmers. We drinken graag een kop koffie en wie weet is dat het begin van een mooie samenwerking in dit nieuwe jaar.
Wij wensen al onze relaties veel succes, een goede gezondheid en vooral veel werkplezier.
Team ECHT Estate